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Écoquartier Vallin-Fier lot n°9

Annecy (74)

Vallin-Fier, vers une urbanité partagée et responsable

La résidence Vallin-Fier incarne avec succès la vision de la charte « Bien construire à Annecy » : mixité des formes d’habiter, nature en ville et faible impact environnemental. L’approche architecturale est une invitation à la vie urbaine contemporaine, avec 67 logements répartis en simplex, duplex et appartements sous les toits. Les halls vitrés et les espaces partagés favorisent la sociabilité, tout comme les commerces au rez-de-chaussée. La nature est au cœur du projet, avec un îlot végétal à l’entrée et des toits-terrasses végétalisés. L’empreinte carbone est minimisée grâce à une structure bois, des matériaux biosourcés et un système de géothermie novateur.

67 logements  (29 sociaux – 22 accession intermédiaire) – 2 commerces

 

  • Construction neuve
  • Logements
  • Annecy (74)
  • 5 600 m²
  • Phase études
  • Sogimm
  • AER ARCHITECTES architecte I BE PLANTIER structure I BASTIDE BONDOUX fluides I INDDIGO hqe I PEUTZ & ASSOCIÉS acoustique I ADP DUBOIS architecte paysagiste
  • BASE + SUIVI ARCHITECTURAL
Vallin Fier Annecy
  • Matériaux à faible impact carbone (bois, isolant biosourcé…)
  • Géothermie pour la production de chauffage et eau chaude sanitaire
  • Logements traversants et bi-orientés pour garantir un bon ensoleillement
  • Intégration d’un coeur d’îlot en pleine terre, support de biodiversité
  • Compostage
  • Cinquième façade sans équipement technique. Végétalisation sur un substrat épais pour maximiser les plantations et leur diversité
  • Jardins potagers avec récupération des eaux pluviales pour l’arrosage
  • Végétalisation des façades par des pots/jardinières permettant des plantations spécifiques, soumises à la pluie
  • RE2020 avec label NF Habitat démarche HQE
  • Locaux vélos largement dimensionnés et vitrés
  • Plusieurs modes d’appartement : étages courants, duplex dans les angles, appartements sous les toits avec de larges terrasses
  • Travail sur le parcours public-privé, avec éclairement naturel des halls et de tous les paliers d’étages
  • Paliers desservant peu de logements
  • Structure poteau/dalle en béton, façade manteau en mur ossature bois avec remplissage en isolant biosourcé
  • Bardage bois et enduit minéral
  • Menuiseries bois

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