La transition

Ambilly occupe une position cruciale au sein de l’agglomération annemassienne. Concernée par la plupart des grands projets, comme la liaison ferroviaire franco-suisse  CEVA (Cornavin-Eaux-Vives-Annemasse), la prolongation du tramway ainsi que l’aménagement du quartier de la gare et de l’hôpital (projet ZAC ÉTOILE), la commune se trouve face  à d’importants enjeux d’aménagement qui sont autant de chances pour son avenir.

Le présent projet s’inscrit dans la dynamique de requalification urbaine et de développement, sur un site stratégique entre la future voie verte CEVA et le tramway. L’enjeu consiste à réussir la transition, entre un tissu existant où se mêle pavillonnaire et industrie, et les aménagements futurs de logements collectifs au gabarit plus imposants. Le changement d’échelle se doit de porter une attention accrue aux conforts de tous, à la valorisation des changements dans une vision prospective du bien-vivre ensemble.

Dans ce cadre, le projet développe deux axes importants : la qualité des sols et de l’habiter, l’écriture architecturale au service de la transition.

Le premier choix fort du projet est de libérer le sol de la voiture. Les stationnements, tous enterrés, permettent de qualifier durablement et sensiblement l’espace : végétalisation abondante, cheminements fluides des modes doux, cœur d’îlot paysagé, jardins partagés. Les traversées piétonnes et deux-roues composent des axes structurants du plan de masse, à l’échelle de l’îlot et au-delà.

L’écriture architecturale relaye cette volonté de conserver une échelle humaine. Les différents niveaux sont écrits (pas de double échelle), et sur les étages inférieurs un tasseautage bois vient dialoguer avec les espaces extérieurs végétalisés et les locaux annexes à simple rez. Les niveaux supérieurs sont volontairement épurés dans le but d’alléger la perception de densité. Les logements profitent d’espaces de vie organisés selon un plan en « L », offrant au coin cuisine et au séjour l’accès aux espaces extérieurs. Les couloirs sont minimisés au profit de la taille des chambres. Enfin, une grande terrasse commune avec jardin est accessible à tous en R+5 complétant les usages offerts en rez-de-chaussée, dans une dynamique multi-usages collective.