Tisser et respecter

Sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, le long de l’avenue de la Dranse, le projet s’inscrit dans une urbanité contrastée. En limites sud, est, et ouest, un habitat vernaculaire conforté, marqué par une gestion des dessertes en impasse offrant calme et confidentialité ; au nord, l’avenue de la Dranse, axe de transit et entrée est de la ville au-delà duquel s’est développé un tissu hétérogène.

Fort des sept lots libérés à la construction dans cette situation géographique particulière, ce projet à vocation sociale se devait de répondre avec engagement à un triple enjeu :

• La linéarité, ou comment répondre au fractionnement structurel des fronts de rue existants ;
• Le paysage/les vues, ou comment tisser des liens avec le paysage proche et lointain, s’insérer et participer à la qualité paysagère du lieu ;
• La proximité, ou comment respecter l’intimité et l’appropriation des espaces dans leur lien au tissu historique.

Pour ce faire, l’implantation en masse donne le La. Le front de rue, posé sur un socle à l’échelle du piéton, est sculpté entre R+2 et R+4 tandis que le cœur d’îlot se développe en peigne. Cette rugosité autorise :

• L’insertion de terrasses et de jardins suspendus collectifs ou individuels dégageant des vues sur le grand paysage ;
• Des terrasses partagées avec potagers, pergolas, des jardins collectifs en rez de chaussée,… espaces à vivre ensemble ;
• La création de cœurs d’îlot paysagés pour une transition douce vers l’habitat pavillonnaire, une gestion des eaux de pluie maîtrisée, une biodiversité préservée ;
• L’implantation de logements traversants et bi-orientés propices à la ventilation naturelle, à la gestion des vis-à-vis, à la qualité de vie et de lumière intérieure.