Tertiaire

Inedy, lot J-K

Situé à l’intersection de deux Zac en pleine mutation, le projet se dresse comme un monolithe en Rez surélevé sous 6 étages et sur deux niveaux de sous-sols. La base triangulaire due à la forme atypique du terrain devient support d’un travail à différentes strates :

– A l’échelle de la ville au cœur d’un renouvellement urbain de grande ampleur ;
– A l’échelle de la Zac du Grand Verger comme entrée nord le long de l’Avenue Alsace-Lorraine qui donne le biais au terrain, et dans la continuité de densification de la zone ;
– A l’échelle de l’îlot urbain comme angle d’un futur îlot à cheval sur les deux Zac. La composition triangulaire se densifie sur l’angle sud-ouest pour s’ouvrir et s’adoucir en direction de l’avenue actuelle qui deviendra futur cœur d’îlot. Un jeu de terrasses en dégradé accompagne cette volonté et offre à chaque niveau au moins un espace extérieur. Le rez surélevé surplombant la rue se constitue de béton matricé aux lignes verticales fines. Il est percé d’ouvertures toute hauteur de différentes largeurs et vêtues d’une résille métallique affleurante. Les étages alternent quant à eux entre pleins et creux aux largeurs variables, ponctués de boîtes accrochées aux façades. Les parties pleines offrent deux aspects opposés : une teinte foncée mate contrastant avec des éléments clairs brillants. Des baies vitrées composent les creux, avec des ouvertures verticales toute hauteur pour la ventilation des bureaux.

L’ensemble est complété par un aménagement paysager de l’autre côté de la Rue B2, destiné à accueillir du stationnement de plain-pied.


Construction de bureaux dans la zac du grand verger

Maîtrise d’ouvrage : SCCV CHAMBERY CONVERGENCE

Lieu : chambery (73)

Surface : 4 486 m2 SP

Montant des travaux : 6,6 M€ HT

Date de livraison : Novembre 2019

Missions : BASE + DET

ÉQUIPE DE MAÎTRISE D’OEUVRE :

ARCHITECTES :  AER ARCHITECTES – David sylvestre-baron & Gabriela Suquitana

BET STRUCTURE : PLANTIER

BE FLUIDES : AICO

BUREAU DE CONTROLES : VERITAS

CSPS : Alpes contrôles

ECONOMISTE : AICO

Crédit Image : AER Architectes – Stéphane Legret & Illusio